Dönüşüme dev takviye: Kira yardımı ve faiz tabanı artışı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından müjdelenen kentsel dönüşümde kira yardımı ve faiz desteğini artıracak düzenlemenin detayları açıklandı. İstanbul’da kira yardımı yüzde 133 artırılarak aylık 3 bin 500 TL’ye çıkarıldı. Kiracıya bir defaya mahsus 7 bin TL ödeme yapılacak. Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de mal sahibine aylık 3 bin TL, kiracıya 5 bin TL tek seferde verilecek. Diğer illerde ise konut sahiplerine 2 bin ila 2 bin 500 TL arasında kira yardımı yapılacak. Konutunu dönüştüren ev sahiplerine 18 ay kira yardımı yapılıyor. Yeni tedbirler Nisan ayından itibaren ödenecek.
KİRACIYA DA ÖDENİYOR
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Yerlerin Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a göre riskli yapılarda oturan ve konutunu dönüştürmek isteyenlere devlet tarafından kira yardımı yapılıyor. Riskli yapılarda oturan konut ve iş yeri sahiplerine belirlenen fiyat üzerinden 18 ay boyunca yardım yapılıyor. Bu süre en fazla 48 ay olarak uygulanır. Kiracıya bir defaya mahsus olmak üzere mevcut kira yardımının 2 katı kira yardımı, sınırlı bire bir hak sahibi olarak ikamet edenler için ise 5 aylık kira yardımı bir defada ödeniyor.
KREDİ DÜZENLEMESİ
Kentsel dönüşüm kapsamında verilen faiz, takviyeli kredilerde düzenlenmiştir. Şu anda standart konut için kredi üst limiti 600 bin lira, faiz eki ise 600 baz puan. Örneğin konut için aylık yüzde 1,50 kredi kullanıldığında bunun yüzde 0,50’sini bakanlık karşılıyor, vatandaş yüzde 1 faiz ödüyor. Edinilen bilgiye göre, dönüştürme kredisinin faizi yüzde 1’in altına düşecek ve 10 yıllık vade uzatılacak.
48 AYA KADAR KİRA YARDIMI
*Kira yardımı süresi riskli alan dışındaki riskli yapılar için 18 ay, riskli ve rezerv yapı alanları için en fazla 48 ay olarak uygulanmaktadır.
*Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan binalar vergi ve harçlardan muaftır.
* Evini değiştirenlere yüzde 1 Katma Değer Vergisi (KDV) uygulanıyor.
